中长期预测：厨房电器仍是明星行业

从中长期来看，厨电市场仍将是明星行业。未来三年，厨卫电器市场将保持10%左右的年均复合增长率，比同时期整体家电市场的增长率至少要高于5个百分点。当然发展过程中市场也会有波动，主要是一二线城市受房地产影响。现阶段中国家庭厨卫电器保有量低，以油烟机为例，2012年底每百户城镇家庭大约拥有81台，农村家庭仅有15台。

与其他家电一样，厨卫电器市场的成长和中国经济的成长具有很高的相似性——经济高速增长，厨卫电器市场高速增长;经济增长放缓，厨卫电器市场增长也随之放缓。

厨卫电器又是家电市场中的一个特例，厨卫产品的销售一直是有声有色。九正建材网了解到，即使是在2012年国内家电市场整体表现低迷的大背景下，厨卫市场仍保持了正增长，包括热水器、油烟机、燃气灶、消毒柜、微波炉、洗碗机等产品在内的厨卫产品合计零售额达到851亿元，较2011年增长了2.3%。

中长期预测：厨房电器仍是明星行业

当前厨卫电器的75%为新增需求，而替换型需求仅占到25%左右，所以住宅销售对厨卫电器销售有着极为深刻的影响。房地产开发从新开工到竣工通常需要3年左右时间，因此住宅销售对家电影响要滞后2年左右。2013年商品房销售是非常好的，但2013年商品房的销售转换成家电需求需要一定时期，这个时间大概会是一到两年。

我们注意到一个现象，是2012年上半年，全国住宅中期房的销售面积下降了12.4%，这将对2014年市场会有一个负面影响，预计2014年主要厨卫产品(热水器、油烟机、燃气灶、消毒柜、微波炉和洗碗机)的合计零售额增长速度将由2013年17.4%放缓至11.3%。